maandag 15 augustus 2016

Interessant artikel in het AD

Het AD opende vandaag met een artikel over het boetevrij af kunnen lossen van hypotheken. Eindelijk brengt Europa iets goeds. 'Boete op aflossen verboden' staat er... tja, dat moest er nog eens bij komen, dat je je hypotheek (of restschuld) af gaat lossen en je nog een boete krijgt ook. Nu schijnt jaarlijks maximaal 10 of 20% van het originele hypotheek-bedrag boetevrij afgelost te mogen worden. Nu zullen de mensen die dat kunnen in het algemeen niet met een restschuld blijven zitten, maar ik vond het artikel interessant genoeg om het gedeeltelijk te delen. Overigens staat het artikel ook gewoon in de Volkskrant.

woensdag 10 augustus 2016

WSNP

Er is natuurlijk geen rechtstreeks maar wel duidelijk een indirect verband tussen het hebben van een restschuld en het moeten doen van een beroep op de WSNP. Zelf ben ik er inmiddels ook een aantal keer mee bezig geweest maar heb het nog steeds niet doorgezet. Een belangrijke reden is dat de forse inkomensachteruitgang, die ik heb gehad, er ook toe leidt dat je op een gegeven moment niet meer aan je overige verplichtingen kunt voldoen... zoals bijvoorbeeld het betalen van je ziektekostenpremie of belangrijker misschien nog wel: je mobiele telefoon. Daarbij is het natuurlijk ook vreemd dat je een hogere premie moet gaan betalen omdat je die eerdere lage premie niet kon betalen. Tot zover wat uitwijdingen over de met de restschuld vaak gepaarde overige problematiek en ik hoop hier niet te vaak op terug te komen.

maandag 8 augustus 2016

Een restschuld en hoe dan verder?

Natuurlijk houdt het leven niet op zodra je met een restschuld zit. Het blokkeert wel een aantal ideeën. Zo verwacht ik zelf niet dat ik ooit nog een huis zal kunnen kopen ook al zou ik dat willen maar ook een geval van zelfmoord is me bekend. En ik ben natuurlijk niet de enige die in zo'n hypotheek-blokkerende situatie zit. En niet alleen het hebben van een restschuld kan natuurlijk hypotheek-blokkerend werken. Ik ken er zo nog twee uit mijn persoonlijke omgeving. Te denken valt bijvoorbeeld aan 'te oud' of het niet hebben van een vast dienstverband. In dat laatste geval zou er nog wel (tijdelijk) sprake kunnen zijn van een voldoende inkomen maar zijn er onvoldoende waarborgen op lange termijn dat de hypotheeknemer dan aan zijn verplichtingen kan voldoen. Kortom, de DTI-ratio (debt-to-income) kan er in de toekomst altijd anders uit zien dan in het heden of verleden.

donderdag 4 augustus 2016

Hollandse zaken.

Gisteren was er weer een interessante uitzending van Hollandse zaken over de woningmarkt in het westen van Nederland. En het lijkt inderdaad zo alsof er niet zoveel geleerd is van de crisis 2008-2012, of het moet zijn dat de krediet-verstrekkingsregels aangescherpt zijn. Nog steeds werkt de vraag prijs-opdrijvend en de vraag is of dat op termijn positief is of juist riskant. Mijns inziens vooral dat laatste omdat een huizenkoper een optimist is.... want de rente is laag. Iets wat me redelijk tegen de borst stuitte op de woningmarkt is dat sommige mensene zeiden dat ze zonder aankoopmakelaar al helemaal geen kans hadden, maar ja de vraag die ik me stel of ik huizenkopers nou juist moet stimuleren. Ik ben van mening dat de situatie op de huizenmarkt vooral overspannen is door een tekort aan de aanbodzijde, met name qua aantrekkelijke huurwoningen. En er zullen vast nog wel meer restschulden bijkomen, dus ik kom er vast nog wel een keer op terug.