maandag 6 november 2017

Zouden banken dat weten?

Soms vraag ik me dat wel eens af... Of banken weten wat ze doen. Wat ze doen als ze een hypotheek opzeggen? Op zich heb ik er wel begrip voor. Een bank is nou eenmaal geen liefdadigheids-instelling. Maar het niet meer hebben van een huis leidt tot enorme problemen. Zoveel mensen met een restschuld ken ik gelukkig niet. Sterker nog, eigenlijk ken ik alleen mezelf. En weet ik alleen wat ik heb mee gemaakt. Een van de meest essentiële behoeftes van de mens is wel een veilige plek om te slapen. Als je dat niet meer hebt, wordt het leven redelijk lastig.

vrijdag 15 september 2017

Hypotheken...

In verband met wat internet en andere problemen ben ik even niet zo actief geweest. Maar ik pak de draad maar weer eens op. We horen minder over de problematiek van de restschulden. We horen gelukkig wel dat 'de economie' weer aantrekt. En verder lees ik ook dat een groot gedeelte van de huizen inmiddels verkocht wordt zonder het voorbehoud van financiering. Je zou bijna gaan denken dat de mensen in de tussentijd hebben kunnen sparen. En aflossen is natuurlijk ook een vorm van sparen. Ik denk dat de aankoop van een huis voor de meeste mensen de grootste uitgave/investing in hun leven is. Maar goed, het nieuws waar ik nu even bij stil wilde staan is dit bericht over aflossingsvrije hypotheken. Dat dat zo is, is natuurlijk niet zo verbazingwekkend. Er kan in 30 jaar het een en ander veranderen. En dat is het vervelende: niet bij iedere inkomenswijziging ga je meteen verhuizen. Een inkomenswijziging is een stuk makkelijker op te vangen dan een verhuzing. Gelukkig zijn aflossinsvrije hypotheken inmiddels verboden. Dat zou dit soort problemen enigzins moeten voorkomen.

dinsdag 15 november 2016

De langere termijn.

Een restschuld is vaak een probleem wat met meerdere problemen samen hangt. Zo zag ik gisteren een programma over wat er je te wachten staat als je het helemaal uit de klauwen laat lopen. En hoe vaak het voorkomt, geen idee, maar het beeld werd geschetst dat, als je het op een gegeven moment echt tot een uitzetting komt, je de komende jaren niet meer normaal kunt wonen. En ik denk dat dat niet alleen geldt voor mensen die een koophuis hadden maar net zo goed voor mensen met een huurhuis (daar ging het in dit programma ook over). In een gat vallen is niet zo moeilijk. Eruit klimmen wel.

maandag 15 augustus 2016

Interessant artikel in het AD

Het AD opende vandaag met een artikel over het boetevrij af kunnen lossen van hypotheken. Eindelijk brengt Europa iets goeds. 'Boete op aflossen verboden' staat er... tja, dat moest er nog eens bij komen, dat je je hypotheek (of restschuld) af gaat lossen en je nog een boete krijgt ook. Nu schijnt jaarlijks maximaal 10 of 20% van het originele hypotheek-bedrag boetevrij afgelost te mogen worden. Nu zullen de mensen die dat kunnen in het algemeen niet met een restschuld blijven zitten, maar ik vond het artikel interessant genoeg om het gedeeltelijk te delen. Overigens staat het artikel ook gewoon in de Volkskrant.

woensdag 10 augustus 2016

WSNP

Er is natuurlijk geen rechtstreeks maar wel duidelijk een indirect verband tussen het hebben van een restschuld en het moeten doen van een beroep op de WSNP. Zelf ben ik er inmiddels ook een aantal keer mee bezig geweest maar heb het nog steeds niet doorgezet. Een belangrijke reden is dat de forse inkomensachteruitgang, die ik heb gehad, er ook toe leidt dat je op een gegeven moment niet meer aan je overige verplichtingen kunt voldoen... zoals bijvoorbeeld het betalen van je ziektekostenpremie of belangrijker misschien nog wel: je mobiele telefoon. Daarbij is het natuurlijk ook vreemd dat je een hogere premie moet gaan betalen omdat je die eerdere lage premie niet kon betalen. Tot zover wat uitwijdingen over de met de restschuld vaak gepaarde overige problematiek en ik hoop hier niet te vaak op terug te komen.

maandag 8 augustus 2016

Een restschuld en hoe dan verder?

Natuurlijk houdt het leven niet op zodra je met een restschuld zit. Het blokkeert wel een aantal ideeën. Zo verwacht ik zelf niet dat ik ooit nog een huis zal kunnen kopen ook al zou ik dat willen maar ook een geval van zelfmoord is me bekend. En ik ben natuurlijk niet de enige die in zo'n hypotheek-blokkerende situatie zit. En niet alleen het hebben van een restschuld kan natuurlijk hypotheek-blokkerend werken. Ik ken er zo nog twee uit mijn persoonlijke omgeving. Te denken valt bijvoorbeeld aan 'te oud' of het niet hebben van een vast dienstverband. In dat laatste geval zou er nog wel (tijdelijk) sprake kunnen zijn van een voldoende inkomen maar zijn er onvoldoende waarborgen op lange termijn dat de hypotheeknemer dan aan zijn verplichtingen kan voldoen. Kortom, de DTI-ratio (debt-to-income) kan er in de toekomst altijd anders uit zien dan in het heden of verleden.